Июль 2016

postheadericon АДВОКАТ В СУДЕБНЫХ СПОРАХ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Вы стали участником спора о разделе квартиры, дома или другого недвижимого имущества? Не расстраивайтесь, если решить проблему самостоятельно не удалось. Юристы сайта 33 urista.ru помогут разрешить споры по недвижимости. Мы даем платные и бесплатные консультации.

6 ПРИЧИН ОБРАТИТЬСЯ К ЮРИСТУ:

1. Защита интересов клиентов при совершении сделок с недвижимостью.

Сопровождение сделок с недвижимостью включает следующие услуги юриста:

  • проверка чистоты правоустанавливающих документов для совершения сделки;
  • сбор сведений об объекте недвижимости;
  • оценка рисков при совершении сделок покупки, обмена, дарение недвижимости;
  • проверка дееспособности продавца;
  • правовой анализ договора;
  • формирование пакета документов для регистрации сделки, подача и получение документов в Росреестре;
  • юридическое сопровождение передачи денег по сделке.

Прочитать остальную часть записи »

postheadericon Досудебный порядок урегулирования споров

ДОСУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ

Нарушение ваших прав в гражданско-правовых отношениях даёт вам право предъявить нарушителю претензию. Это своеобразное предложение по урегулированию возникшего нарушения. Предъявление этой претензии, её рассмотрение нарушителем и реакция на неё называется досудебным порядком урегулирования споров.

Фактически, это та процедура, которая может помочь решить вопрос без доведения дела до суда. Досудебное урегулирование споров состоит в том, что необходимо составить претензию и передать её лицу, которое нарушает ваши права.

ВАЖНО ЗНАТЬ:

Не существует установленной законом формы претензии. Это означает, что претензия пишется в свободной форме. Однако некоторые правила всё же необходимо соблюдать.

Прочитать остальную часть записи »

postheadericon ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛОК ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Что делать, если человек подписал документы на оформление дарения недвижимости, а потом передумал? Или родственники дарителя не согласны расстаться с квартирой и решили оспорить сделку дарения недвижимости.

Решить вопрос поможет консультация юриста. Специалисты сервиса «33Юриста. ру» проконсультируют:

  • на каком основании можно оспорить договор дарения,
  • как это сделать.

На сайте оказываются платные и бесплатные консультации. Качественный ответ дается в обоих случаях. Какую консультацию выбрать? В сложных ситуациях, когда нужно оспорить дарение (или вы сомневаетесь, как правильно оформить сделку), вам поможет платная консультация.

Что дает консультация?

  1. Подробный анализ вашей ситуации.
  2. Грамотное составление документов по сделке.
  3. Гарантию сохранения конфиденциальности.
  4. Оперативный ответ по Скайпу или электронной почте.

Прочитать остальную часть записи »

postheadericon ОФОРМЛЕНИЕ И ПОМОЩЬ В ПРИВАТИЗАЦИИ

Закон №1541-1 от 4 июля 1991 года позволил гражданам приобрести жилые помещения, полученные от государства — в личное владение. При этом сегодня еще остаются люди, не приватизировавшие жилище, потому что оформление приватизации – сложный и хлопотный процесс, требующий юридических знаний. Адвокаты сайта 33urista.ru помогут стать собственником муниципального или государственного жилья, расскажут о тонкостях процедуры безвозмездного перехода права владения, распоряжения и пользования квартирой, домом или дачей.

ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА ПРИВАТИЗАЦИИ – 5 ПРИЧИН ОБРАТИТЬСЯ К ЮРИСТУ

Профессиональная помощь позволит найти ответы на распространенные вопросы о передаче государственной недвижимости частным лицам:

1. Когда заканчивается бесплатное переоформление жилого фонда?

Согласно закону №189 ФЗ от 29 декабря 2004 года (статья 2), предоставленное государством право граждан оформить муниципальное жилье в собственность прекращает действие 1 марта 2017 года. До этого срока граждане вправе приватизировать недвижимость с соблюдением условий, установленных законодательством. Юрист по приватизации квартиры объяснит, каким образом выразить желание воспользоваться законными правами, чтобы успеть оформить бумаги до весны 2017 года. Прочитать остальную часть записи »

postheadericon ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Долевое строительство позволило людям стать обладателями, и появились мошеннические схемы по отъему денег у населения. Только знание законодательства о долевом строительстве и элементарное внимание к деталям позволит избежать ловушек преступников. Консультанты портала 33urista.ru расскажут о том, что такое договор долевого участия в строительстве подводные камни, что ожидает на пути к долгожданной квартире. Юристы сайта поделятся рекомендациями, как правильно составить договор с застройщиком и сохранить инвестированные средства.

РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ

Отказ застройщика регистрировать договор долевого участия (ДДУ) или попытки заключить иные договоры (предварительные, подряда и т. д.) должны вызвать настороженность. Эти документы не дадут вам гарантии того, что вы обзаведетесь в скором будущем квартирой.

Помните, что государство защищает инвестора только при наличии ДДУ, сведения о котором внесены в Росреестр. Вместе с тем можно зарегистрировать договор своими силами и исключить перепродажу объекта другим лицам.

Что даст регистрация ДДУ? Оформление сделки в Росреестре влечет за собой:

  1. Признание договора заключенным.
  2. Получение застройщиком денежных средств. Требования компании о передаче задатка или аванса до регистрации незаконны.
  3. Использование материнского капитала.
  4. Привлечение ипотечных средств в банках.
  5. Административную и судебную защиту инвестированных средств.

Прочитать остальную часть записи »

postheadericon Юридическая помощь по взысканию задолженности по заработной плате

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ПО ВЗЫСКАНИЮ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЕ

Взыскание задолженности по заработной плате – одновременно простой и сложный процесс.

Сложный потому, что работнику, как правило, противостоит более подкованный в юридических вопросах юрист фирмы-работодателя.

А простой потому, что есть по меньшей мере 3 очень серьёзных государственных органа, куда можно обратиться за защитой – «универсальные» прокуратура и суд, специализированные государственные инспекции труда и комиссия по трудовым спорам (КТС). КТС госорганом не является.

Взыскание по заработной плате через суд не теряет своей актуальности, несмотря на такое разнообразие органов, которые могут принять меры против работодателя и заставить его выплатить зарплату.

Из этой статьи вы узнаете:

  • в какие органы можно обращаться за взысканием задолженности по заработной плате;
  • как это сделать;
  • взыскание задолженности, когда работник ещё работает и когда он уже уволился или был уволен – в чем разница;
  • срок взыскания и что делать, если он пропущен;

Трудовые отношения регламентированы не только Трудовым кодексом, но и ещё массой нормативно-правовых актов. Эти акты могут принимать субъекты РФ, муниципалитеты и сами предприятия (правила, распорядки, инструкции). Самыми важными остаются:

  • Трудовой кодекс Российской Федерации;
  • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 №2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации».

Прочитать остальную часть записи »

postheadericon Выписать человека из квартиры без его согласия

КАК ВЫПИСАТЬ ЧЕЛОВЕКА ИЗ КВАРТИРЫ БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ

Законы России защищают право на жильё. Выписать человека из квартиры можно по разным основаниям, но очень часто здесь возникает масса сложностей. Многое зависит от того, в чьей собственности жильё (частной, муниципальной, государственной).

Жилищные правоотношения очень сложны. Подчас непросто разобраться, кто на что имеет право и почему. Чтобы ясно видеть ситуацию, надо начать с начала – что такое постоянная регистрация и каковы основания её возникновения. Прочитать остальную часть записи »

postheadericon КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА ПО ИПОТЕКЕ

Ипотечное кредитование появилось в России в 1998 году. С тех пор законодательство развивается, а количество выдаваемых кредитов растет. Ипотека – это риск и для банка, и для заемщика, поэтому взять в кредит жилье — сложно и хлопотно. Чтобы оформление кредитного договора под залог приобретаемой недвижимости получилось быстро, вам пригодится юридическая помощь в получении ипотеки.

Грамотные адвокаты сайта 33urista.ru помогут:

  1. Получить одобрение по заявке.
  2. Собрать необходимые для оформления бумаги.
  3. Оформить сделку и пройти государственную регистрацию обременения.
  4. Увеличить сумму единовременного платежа.
  5. Закрыть долг перед банком после внесения суммы кредита и процентов по нему.

ТОП-5 ВОПРОСОВ, НА КОТОРЫЕ ОТВЕТИТ ЮРИСТ ПО ИПОТЕКЕ

1. На кого оформляются права собственника квартиры при ипотечном займе?

По Закону №102 ФЗ от 16 июля 1998 года (статья 1) ипотека – это вид залога, при котором требования кредитора удовлетворяются вне очереди из заложенного имущества. Это означает, что собственником при покупке квартирыстановится покупатель, а не банк, который получает только дополнительную гарантию возврата кредита в случае, если заемщик не возвратит долг.

Юрист окажет помощь в оформлении ипотеки, что позволит разобраться в нюансах займа с залогом купленной недвижимости, защитить себя от злоупотреблений со стороны кредитной организации. Прочитать остальную часть записи »