postheadericon КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА ПО ИПОТЕКЕ

Ипотечное кредитование появилось в России в 1998 году. С тех пор законодательство развивается, а количество выдаваемых кредитов растет. Ипотека – это риск и для банка, и для заемщика, поэтому взять в кредит жилье — сложно и хлопотно. Чтобы оформление кредитного договора под залог приобретаемой недвижимости получилось быстро, вам пригодится юридическая помощь в получении ипотеки.

Грамотные адвокаты сайта 33urista.ru помогут:

  1. Получить одобрение по заявке.
  2. Собрать необходимые для оформления бумаги.
  3. Оформить сделку и пройти государственную регистрацию обременения.
  4. Увеличить сумму единовременного платежа.
  5. Закрыть долг перед банком после внесения суммы кредита и процентов по нему.

ТОП-5 ВОПРОСОВ, НА КОТОРЫЕ ОТВЕТИТ ЮРИСТ ПО ИПОТЕКЕ

1. На кого оформляются права собственника квартиры при ипотечном займе?

По Закону №102 ФЗ от 16 июля 1998 года (статья 1) ипотека – это вид залога, при котором требования кредитора удовлетворяются вне очереди из заложенного имущества. Это означает, что собственником при покупке квартирыстановится покупатель, а не банк, который получает только дополнительную гарантию возврата кредита в случае, если заемщик не возвратит долг.

Юрист окажет помощь в оформлении ипотеки, что позволит разобраться в нюансах займа с залогом купленной недвижимости, защитить себя от злоупотреблений со стороны кредитной организации.

2. Можно ли взять ипотеку на двух человек?

Российское законодательство (ГК России, статья 308) разрешает оформление кредитного соглашения с двумя или тремя должниками. При этом собственником признается одно лицо, которое называется титульным заемщиком, но в таких случаях закон не запрещает и оформление долевого владения. Подобные условия указываются в договоре о выдаче займа под залог квартиры. Правовая помощь при оформлении ипотеки – это способ узнать о дополнительных аспектах залогового займа на стадии сбора справок для банка.

3. Можно ли оформить заем без дополнительного страхования?

Закон №102 ФЗ от 16 июля 1998 года (статья 31) говорит об обязанностях залогодателя страховать заложенное имущество на его стоимость или сумму долга от риска утраты и потери этой недвижимости.

Помимо этого должник вправе застраховать риск невыплаты долга или воспользоваться добровольным страхованием жизни и здоровья. Разъяснения юриста по ипотеке помогут защитить себя при навязывании покупки страховых полисов, если конкретный вид страхования необязателен при оформлении кредита.

4. Можно ли продать недвижимость с обременениями?

Согласно Закону №102 ФЗ от 16 июля 1998 года (статья 37) продать недвижимость, когда она выступает предметом залога, можно только при согласии кредитора, и если договор ипотеки не запрещает передачу права владения квартирой третьим лицам.

Консультация юриста по вопросам ипотечного кредитования позволит определить насколько возможно отчуждение заложенной жилплощади, как правильно оформить сделку по распоряжению заложенным имуществом.

5. Можно ли досрочно выплатить долг или изменить сумму платежа?

Как устанавливает закон (ГК России, статья 810) досрочный возврат кредита возможен при уведомлении об этом кредитора за тридцать дней до внесения суммы платежа. В договоре займа указывается индивидуальное время, за которое уведомляется банк о погашении долга. Таким же образом происходит изменение периодических выплат ипотечного кредитования.Юридическая консультация по ипотеке поможет узнать о порядке изменения срока договора или размера ежемесячной выплаты и ускорить процесс возврата займа, когда это позволяет финансовое положение.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБРАЩЕНИЯ К АДВОКАТАМ САЙТА 33URISTA.RU

Оформить заем для приобретения жилья без юридической поддержки не получится. Бесплатная консультация сотрудников портала 33urista.ru позволит получить знания нюансов оформления ипотечного кредитования без временных и финансовых затрат.

Профессиональная помощь грамотных адвокатов – способ увеличить шанс получить заем и защитить себя от злоупотреблений при получении кредита.